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迪士尼彩乐园国际 有房却不住！悉尼初次置业者运行流行这么买房…
本年，澳洲有近10,000名初次置业者（FHB）选拔不住在所购房产，而是将其出 租。
这种趋势日益增长，并成为许多东谈主参预房市的必要口头。
据RealEstate网站报谈，数据表露，“租购投资”（rentvesting）的数目增长了 21.4%，增速是初次购房者自住贷款的两倍，后者增长率为9.1%。
比拟之下，非首 次购房者的自住房贷款只增长了3%。
（图片起原：RealEstate）
金融分析师在初次购房者典质贷款知悉论说中指出，本年有9809笔贷款合适这种趋 势。其中，新州遴选这种战略的投资者最多。
在该州，近1/10（9.3%）的初次购房者贷款是用于投资。 此外，新州初次购房者投资贷款增长速率亦然全澳最快，达到了31.4%。
张开剩余59%房地产专 家Mansour Soltani暗意，他瞻望这种战略将高房价首府城市中变得愈加大王人。
他说谈，“东谈主们仅仅因为价钱高而无法购买自住房，畴前30年，咱们老是被奉告大 调遣行将到来，但永恒未完了。”
（图片起原：RealEstate）
Soltani指出，年青购房者老是寻求新的住房措置决策，许多东谈主可能会在他们偏疼 的区租房居住，同期出租我方新购置的房产。
“我觉得。初次购房者在进行租购投资时，需要讨论不同的要素，比如东谈主口增长、 房钱答复率以及畴昔5年的预期收益。”
在各州中，这一趋势在维州最不常见。该市集以自住业主为主，不到1/20的初次购 房者贷款是用于投资。
全澳限制内，用于投资的初次购房者贷款仅占6.8%，而93.2%的初次购房者贷款用 于自住房。
Soltani暗意，迪士尼彩乐园官网登录他瞻望布里斯班和墨尔本等城市最终会效仿新州的“租购投资”模式。
全体而言，维州在初次购房者贷款的增长方面处于跨越地位，增长率为14.3%。其 次是新州、南澳和昆州，西澳的增长率最低，仅为4.2%。
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维州占据绝大部分的初次购房者自住贷款，比例为36%。
全澳初次购房者的平均年 贷款额上涨至525,643澳元迪士尼彩乐园国际，非初次购房者的平均贷款额为598,000澳元。
发布于：湖南省