阿里钞票王法拍卖平台1月21日拍出了一套位于鄞州长丰二村的法拍房。
据左近住户描述，这套屋子是独门独院的二层落地房，照旧空置了多年，具体环境是这样的——不错说是残败不胜……
张开剩余70%图源阿里钞票王法拍卖平台。
据拍卖信息，这套老屋子的证载拔擢面积约145.84平常米。
评估机构给出的评估总价为463.3万元，折合单价约3.18万元/平常米；起拍总价为324.5万元，折合单价约22250元/平常米。
天然残败，关联词这套老屋子在长丰，又是未几见的落地房，挂出后蛊惑了2万多东谈主次围不雅！最终报名参拍的有9东谈主。
拍卖于1月20日晚上八点半开动，一直抓续到1月21日下昼小数多，9东谈主轮替叫价，拍了121轮之多！
最终的成交价钱，令东谈主惊羡——510.5万元、折合单价约3.5万元/平常米！较起拍价溢价57%，比评估价还跳跃10%！
这还不是最终价钱。这套老屋子的地盘使用权类型为国有划拨，拍下的东谈主在办产证时候，还需要补缴一笔地盘出让金。
在宁波楼市火热的2019年8月，长丰二村曾经拍出过一套两层带院子的落地房，房屋拔擢面积约146.32平常米，那时起拍价253万元，最终拍到了505万元，成交单价3.45万元/平常米。
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本领当年了五年多，宁波楼市热度也已大降，长丰二村法拍房的成交单价却不降反升……
这样残败的老屋子能拍出这样的一个价钱，光显与长丰的拆迁预期连络。
咱们记者本日前去现场，不错看到长丰二村内不少房屋墙体零散严重，部分拔擢坍弛，周围杂草丛生。
当今，长丰二村内有十分一部分屋子照旧腾空，并在良好标位置标注了“危房区域，请勿王人集”的字样。
长丰二村局部近况。宁波晚报记者 施文/摄
长丰二村的拆迁情况，一直备受柔软。
但前天，有网友在民生e点通问政平台辩论对于长丰二村的拆迁问题，鄞州区钟公庙街谈就此公开回应说：
“长丰二村还莫得拆迁狡计。”
截图自民生e点通问政平台。
有业内东谈主士指出，冲着拆迁去、以远跳跃市集价的价钱拍下老旧的法拍房，有两个风险：
一是到底什么时候会拆迁，无法判断……
二是即便拆迁，到时候能拆迁赔偿价钱能达到若干，相同无法判断……
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