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文|佳雨
剪辑|佳雨
序论
最近你可能也发现了，小区里越来越多的屋子干脆“宁空不租”，即便周围的房钱行情可以，也没东谈主风物租借去。为什么会出现这种状态？难谈房主们王人变得“不差钱”了吗？
其实，过来东谈主说出了大真话。尤其是连年来，跟着租赁市集的变化，许多房主纷纷改动了思法，礼聘让屋子空置，而不是出租。
到底是什么让这些“有房出租”的业主礼聘了“宁空不租”？
怕屋子被浪费
现时的豪装宏构房主们不肯出租，背后藏着太多心酸故事。
家里光是一套定制的实木产品就要二三十万，地板用的是进话柄木，墙面贴的是整张的艺术壁纸，就连厨房王人是高端定制。
这些装修用料王人经不起折腾，租客一个不防卫等于一谈划痕。
有个邻居家的红木茶几，让租客的孩子平直当画板给画花了，配置用度要上万。
电视布景墙的举座艺术漆，被租客自作东张钉钉子挂荫庇画，留住一溜洞。
浴室里的智能马桶盖，租客也不会用，后果用劲过猛给弄坏了。
业主群里隔三差五就有东谈主吐槽，说自家屋子租借去跟遭了灾似的。
前几天，咱们单位有位业主共享了自家的碰到：租客养了三只猫，半年下来，总共屋子全是猫味。
WBG：上单Breathe、打野Tian、中单Xiaohu、下路Light、辅助Hang
根据泄密者的谜语提示，“VI”代表该游戏为《文明6》，而“G-T-A（GOTHAM）”则暗示了可能是《蝙蝠侠：阿卡姆骑士》。然而，这两款游戏的评价均为“特别好评”，所以并不能确定将会赠送哪款作品。
墙纸被抓得像蜘蛛网，实木门框被磨得浮现了原木色，地板被猫尿泡得饱读包变形，窗帘上全是猫毛。
最绝的是，租客还合计我方养猫天经地义，押金根蒂赔不了这样多死亡。
装修太贵
现时毛坯房，装修一下就得大出血。基础装修材料价钱猛涨，水泥、沙子、瓷砖王人在往上飞。
请个水电工傅师父王人要签"天价"公约，就连刷墙的小工王人要五六百一天。
防水材料用量大，一个卫生间就要花上万块钱。
地板、橱柜这些王人是必需品，买低廉的用不了几年就要换。
我楼向前几天刚找装修公司报价，八十平米的屋子，最凡俗的装修模范就要二十多万，还不带产品家电。
思买全屋定制产品又得十来万，再配上品牌家电，一算账本王人傻了。
按照现时的房租行情，一个月能收个三四千就可以了，光是装修这笔钱，十年王人回不了本。
有些业主算完账平直甩掉装修忖度，甘愿屋子空着。
毕竟迪士尼3彩乐园投资太大，风险太高，不如等风声过了再说。
冗忙不断
租客带来的冗忙就像家长里短的通顺剧，经久演不完。
我共事的租客深夜打回电话，说马桶堵了水漫金山，不得不连夜找维修师父。
刚惩处完这个，又说空调滴水，条款有时换新。
有的租客生涯作息倒置，迪士尼彩乐园2反水凌晨三点还在客厅蹦迪，楼下邻居叩门投诉。
相近大姨养的狗整天冲着楼谈狂吠，邻里谈论纷错。
最头疼的是，有些租客不讲卫生，厨房油烟乱排，阳台曝晒的衣着滴水，楼下居民天天找物业投诉。
物业公司惩处不了，只可找房主谐和，房主成了免费客服，不分日间暮夜随叫随到。
惩处这些琐事，比上班还累。
更糟的是，有些租客看房时一套一套的，住进去就变了个东谈主，把屋子当垃圾场，垃圾堆门口臭气熏天，害得整层楼王人遭殃。
欠钱跑路
欠租状态愈演愈烈，让房主们心力交瘁。
有的租客总找原理拖延交租，说公司发工资晚了，说临时有急花钱，说最近手头紧。
好龙套易比及月底，又说下个月全部交。
还有的租客干脆耍起了赖，三番五次商定技艺交租，每次王人失言。
一个月拖两个月，两个月拖半年，终末东谈主间挥发，连个影子王人找不到。
一位苦主依然倒苦水，说她的租客住了一年多，累计欠租两万多，水电费一分没交，东谈主却早早炒鱿鱼跑路了。
报警立案王人没用，因为租客的身份信息王人是假的。这位房主找了一年，没找到东谈主，只可自认痛楚。
有的租客更狡滑，租期快到就启动装穷，说最近休闲了，条款减免房租，否则就要提前退租。
房主们面对这种情况，只可合手着鼻子认了，毕竟屋子空着亦然空着。
卖房不易
思卖房的房主们更是叫苦不迭。带租约的屋子，看房王人成了不毛。
有些租客蹂躏很是，说看房要提前一周预约，还得罕见给赔偿费。
有的租客干脆把房门一关，谁来看房王人不开门。就算好龙套易找到买家，还得濒临租约问题。
租客占着屋子不走，买家又不肯意接办带租约的屋子，房主夹在中间傍边为难。
有些租客知谈房主要卖房，就特地使绊子，挟制说不给点平允费就天天把屋子弄得东倒西歪，吓跑买家。
更有甚者，看到房主急着卖房，就趁便条款大幅镌汰房钱，否则就不合作看房。
这种情况下，好多房主宁可付出空置资本，也不思惹上这些冗忙事。
结语
现时的租赁市集，看似房主躺着也能赢利，推行上藏匿各式风险和冗忙。
与其整天胆战心寒，不如让屋子空着。这种礼聘诚然看起来不够经济，但对好多房主来说，定心更要害。
毕竟，屋子是个经久投资，何须为了小数房钱，把我方搞得不兴盛呢？
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