人偏肺病毒（Human metapneumovirus，HMPV）是一种会引发急性呼吸道感染的常见病毒。

本年，澳洲有近10,000名初次置业者（FHB）遴荐不住在所购房产，而是将其出 租。

这种趋势日益增长，并成为许多东说念主插足房市的必要神志。

据RealEstate网站报说念，数据分解，“租购投资”（rentvesting）的数目增长了 21.4%，增速是初次购房者自住贷款的两倍，后者增长率为9.1%。

比较之下，非首 次购房者的自住房贷款只增长了3%。

（图片开端：RealEstate）

金融分析师在初次购房者典质贷款瞻念察论述中指出，本年有9809笔贷款适当这种趋 势。其中，新州选择这种政策的投资者最多。

在该州，近1/10（9.3%）的初次购房者贷款是用于投资。 此外，新州初次购房者投资贷款增长速率亦然全澳最快，达到了31.4%。

伸开剩余59%

房地产专 家Mansour Soltani默示，他预测这种政策将高房价首府城市中变得愈加无数。

他说说念，“东说念主们仅仅因为价钱高而无法购买自住房，昔时30年，迪士尼彩乐园咱们老是被见告大 曲折行将到来，但弥远未竣事。”

（图片开端：RealEstate）

Soltani指出，年青购房者老是寻求新的住房贬责决策，许多东说念主可能会在他们偏疼 的区租房居住，同期出租我方新购置的房产。

“我合计。初次购房者在进行租购投资时，需要斟酌不同的身分，比如东说念主口增长、 房钱答复率以及改日5年的预期收益。”

在各州中，这一趋势在维州最不常见。该市集以自住业主为主，不到1/20的初次购 房者贷款是用于投资。

全澳规模内，用于投资的初次购房者贷款仅占6.8%，而93.2%的初次购房者贷款用 于自住房。

Soltani默示，他预测布里斯班和墨尔本等城市最终会效仿新州的“租购投资”格式。

合座而言，维州在初次购房者贷款的增长方面处于杰出地位，增长率为14.3%。其 次是新州、南澳和昆州，西澳的增长率最低，仅为4.2%。

维州占据绝大部分的初次购房者自住贷款，比例为36%。

全澳初次购房者的平均年 贷款额高涨至525,643澳元迪士尼彩乐园黑不黑，非初次购房者的平均贷款额为598,000澳元。

发布于：湖南省