发布日期：2024-10-01 14:41 点击次数：111
编者按
2024年，全省各级住房城乡竖立专揽部门牢牢围绕“勇率先驱、谱写新篇章”新定位新办事，凝心聚力、更始立异、实干争先，在中国式当代化新征途中竭力推动住房城乡竖立办事高质地发展再上新台阶。为展现我省新时期住房城乡竖立新动作，“浙江竖立”公众号开设“亮点办事巡礼”专栏，继续将2024年我省住房城乡竖立办事亮点给以呈现，供各地学习鉴戒。
塌实推动住宅老旧电梯更新
助力民生安全提质升级
- 温州市鹿城区住房和城乡竖立局 -
鹿城区是温州市住宅老旧电梯更新的主阵脚，领有15年以上的住宅老旧电梯共2119台，占全市比重32%。为积极推动“两新”计谋落地，让更多寰球安全宽解乘梯，鹿城区抢抓国度超恒久相等国债资金扶植机遇，争取1.88亿元国债资金，全面铺开1253台老旧电梯更新任务，惠及住宅小区168个、住户4.6万户，资金补助和更新体量占全市比重超60%，居宇宙各县（市、区）第一。现在，鹿城区老旧住宅电梯更新意愿并吞率、业主表决率、资金筹措率、合同订立率、全面开工率等“五率”均达100%。
伸开剩余80%举办老旧电梯更新业务培训会
01
统筹全域协同发力
高位夯实办事基础
抢抓机遇，计算表情储备。牢牢收拢《对于加力扶植大畛域开荒更新和消耗品以旧换新的多少行动》计谋窗口期，建立住宅老旧电梯更新表情计算储备库，重心针对全区登记使用15年以上、开动故障率高、安全隐患大、寰球更新意愿强的住宅老旧电梯，篡改完善储备、开工、在建、齐备表情清单。现在，全区共有15年以上老旧电梯2119台，其中20年以上568台；2024年启动更新1253台，计算2025年申报更新超700台，耐心推动老旧电梯更新全遮掩。
集合力量，攻坚双月千台。全市率先出台住宅老旧电梯更新实施有诡计，成立区级层面办事专班，吸纳住建、发改、市监、财政、属地街谈及区属国有企业，举全区之力攻坚老旧电梯更新“双月千台”宗旨。其中，住建部门泄漏统筹互助解玄虚率领老旧电梯更新办事，强化监督物业服务企业全程参与、积极配合；市监部门泄漏老旧电梯更新的安全评估、监督稽查和开动经管办事；区城发集团泄漏披发老旧电梯更新补助资金和契约订立；属地街谈泄漏具体实施推动。赶走现在，已推动处罚资金筹集、采购争议、物业维修资金索求等电梯更新实施经由中重难点问题32个。
日常动员，浓厚更梯氛围。线下充分欺诈服务窗口、媒体、社区服务中心等阵脚，线上建立电梯更新计谋接头群，并在鹿城发布公众号、掌上鹿城客户端等媒体平台，将老旧电梯更新计谋、计谋解读及十问答、市民接头电话等信息进行日常宣传，激励业主的更新主动性。统筹电梯更新联系专科力量，通过召开动员部署会、集合培训、实地率领等步地，确保街镇社区、物业服务企业掌持计谋要点，积极为需求寰球答疑解惑。计谋实施以来，开展业务培训、计谋宣传、现场接头等50余次，印发操作指南等宣传手册800余份，切实进步寰球融会率和参与度。
“非常感谢齐河农商银行东方分理处为社区提供的优质服务，一年来，社区居民切实感受到了农商银行的温暖与关怀，迪士尼彩乐园手机版期待在新的一年，能继续与农商银行携手共进，书写更多温暖与美好的故事。”刘硕说。
住建、阛阓监督经管等多部门会同属地街谈召开老旧电梯更新动员部署会
02
聚焦重要重心用劲
高效推动更新矫正
资金合理共担，激励住户意愿。全力申报国度超恒久国债表情，通过全域统筹、全体打包步地，奏效为1253台住宅老旧电梯争取第三批超恒久相等国债1.88亿元，每台电梯补贴15万元。同期，加强市区协同联动，绽放物业维修资金扶植老旧电梯更新纵贯车，制定住宅老旧电梯更新补助经管办法和实施确定，构建造成以政府补助为雷同、充分阐发物业专项维修资金作用的资金筹措机制，大幅镌汰住户筹资包袱。现在，所特等愿更新电梯中，启用物业维修资金的电梯1048台，遮掩率达84%。
优化决策机制，达成一次到位。维持业主主体，将业主参与老旧电梯更新的多个表决事项，精简整合为一张表单，涵盖业主更新意愿、筹资渠谈、电梯品牌、价钱区间及采购步地等方面；实施有诡计公示时候同步启动业主表决、依托温州灵巧物业公众服务平台上云霄决等举措，构建业主快速决策通谈，达成业主决策事项“一次性征询、一次性表决、一次性公开”。如鹿城区金川家园电梯更新表情，波及7台电梯、147户业主，仅用时1天即表决通过老旧电梯更新的系列事宜，得回业主一致好评。
对老旧电梯更新有诡计进行现场筹商策划
03
汇集民智凝团聚力
高标落实长效机制
阐发三方协同治理实效。维持党建引颈社区、物业服务企业、业主委员会三方协同共治，依托“三方议事堂”等载体，雷同小区三方围绕“老旧住宅电梯换不换、换什么、怎样换”等议题，制定“一梯一策”，协斡旋罚老旧电梯更新经由中的利益均衡、权力保护等痛难点问题，确保168个老旧小区电梯更新表情凯旋实施。如同东谈主花圃小区三方成立电梯更新委员会，吸纳楼栋长、脸色住户、专科技能东谈主员，全程跟进见解汇集、决策参考、电梯施工等办事，有用崇拜寰球利益。
构建供需对接交流平台。引入电梯行业协会和物业行业协会力量，组织电梯居品供需对接会，搭建部门、协会、企业、业主等多方主体参与的琢磨交流平台，建立老旧电梯更新表情推介、优质电梯企业保举以及向住户科普包括安全评估、业主决策、资金苦求与使用、表情实施与监督等更新要领实施的全经由参与机制，进步电梯更新服务遵循。如举办“共筑安全梦·电梯换新颜”便民服务步履，日立、三菱等18家优质企业与寰球面临面问需解难，有用彭胀居品知名度、好意思誉度。
打造电梯“保障+服务”样本。针对电梯日常崇拜不到位、维修用度高、维修资金索求慢等问题，立异实施电梯玄虚保障更始，依托物业行业协会和业主委员会竖立促进会，雷同住宅小区通过“保障+服务”新模式，加强更新后电梯的经管与崇拜。现在，全区继续已有多个住宅小区使用物业维修资金购买电梯玄虚保障，为老旧电梯提供追究测验爱护、快速故障反馈等服务；年度赔付名额基本遮掩电梯日常用度支拨，权贵缓解物业维修资金压力。
开展“共筑安全梦·电梯换新颜”便民服务日步履
开端|浙江竖立、鹿城区住建局迪士尼彩乐园配套app
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