农历蛇年起首迪士尼彩乐园门票，岛城法拍房市集再掀海浪。位于市南区金湾路1号柏丽澜庭小区的一套317平米顶复豪宅行将登上级法拍卖平台，起拍价1398万元，激励稠密心情。这套可鸟瞰奥帆中心无敌海景的豪宅，评估价近2000万元，7折起拍，性价比极高。业内东谈主士分析，该房源稀缺性权贵，一拍即涨价成交的可能性很大。

法拍房地点小区楼座

稀缺海景豪宅搅拌法拍市集，激励抢购欢乐

自2024年10月深蓝中心一套海景豪宅成交后，岛城法拍市集已千里寂四个月未见千万级海景豪宅身影。这次柏丽澜庭顶复豪宅的亮相，无疑为市集注入一剂强心针。记者扫视到，该房源上拍仅两天，便劝诱700多名网友围不雅，42东谈主成立辅导，热度可见一斑。

柏丽澜庭小区一套海景顶复房屋登上法拍平台

柏丽澜庭小区地处奥帆基地旁，地舆位置优厚，距离海边仅500米。小区由6个楼座构成，面积从140平米到530平米不等，楼间距边远，采光极佳，主力户型均为大户型，是青岛沿海高端社区的标杆之作。

顶复豪宅稀缺性权贵，性价比上风隆起

拍卖公告显现，该套法拍房位于青岛市市南区金湾路E号楼（1号楼），由于4、13、14层缺失，导致该套房屋地点的17、跃层02（复式）户房产本色门招牌为2002户。房屋为四室两厅三卫一厨预备，户型耿直，起拍价13981859元，保证金1398185元，增价幅度69909元，折合每平米起拍价约4.4万元。

法拍房内景

法拍房内景

本质裁定书显现，该房屋通盘东谈主因金融告贷条约纠纷成为被告，因未履行法院奏效判决成为被本质东谈主。

同小区法拍房成交火爆，迪士尼彩乐园稀缺海景房备受追捧

比年来，青岛法拍市集上高端海景房一直备受追捧，客岁京东法拍上拍的6套超千万元的海景豪宅，均被拍走。2023年7月25日，该小区一套267平时米中间楼层房产在京东功令拍卖平台上经由4名竞拍东谈主47轮强烈竞价，最终以1410万元的价钱成交，成交价接近评估价。

2023年同小区1410万元拍出一套屋子

“这次上拍的这套法拍房，不管从视线、面积如故户型上，王人优于之前成交的那套，顶复海景房在前海一线更是稀缺资源。”从事法拍业务的张女士告诉记者，这套房源也曾上拍便在业内激励颤动。“先容给客户后，好几个客户王人推崇出浓厚酷爱。”

记者在某房产往来平台查询发现，该小区二手房挂牌价约为每平米6.5万元，成交价约为每平米5.6万元，且现在挂牌房源中并无顶复房型。“稀缺性是这类瞰海豪宅抢手的要道，预测这套房源将劝诱稠密买家心情。”张女士补充谈。

我国居民盐的摄入量大约是健康推荐量的 2 倍。高盐摄入会增加钙的流失，增加骨质疏松风险。

法拍捡漏需严慎，作念好作业是要道

法拍房诚然价钱诱东谈主，但潜在风险也欺压淡薄。业内东谈主士辅导，参与法拍前需作念好充分作业。“竞拍者需要详确了解房屋信息，仔细阅读拍卖公告，了解房屋产权情况、典质情况、欠费情况等。”山东恩实辅拍总司理李敏告诉记者，“有条目的客户，提议实地历练房屋近况，了解房屋本色气象、邻近环境等。”

“淌若对法拍行当不是很了解的客户，提议磋磨专科的法拍机构，避让潜在风险。”李敏暗示，同期有贷款需求的客户需要尽早与贷款银行同样，坚信我方的贷款额度，以免尾款支付失败导致悔拍的发生。

这次柏丽澜庭顶复豪宅的拍卖，无疑为岛城法拍市集注入新的活力，最终花落谁家，让咱们拭目而待。

（半岛全媒体记者 尹彦鑫 宋泓睿）迪士尼彩乐园门票

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