楼市真实变得让东说念主看不懂了！
跟夙昔通盘不是一个样。
紧记2008年那场金融风暴吗？
楼市也就蔫了一年多。
转瞬又龙精虎猛了。
2015年股灾那阵子。
房价根柢没跌多久。
一瞥眼就缓给力来。
可这回不不异。
从2021年下半年开动。
楼市就像得了重病。
躺在病床上一直没缓过来！
一个信得过的买房故事
我有个发小2021年要成亲。
看中了套120万的房子。
三室两厅。
采光好。
位置也可以。
价钱齐谈好了。
就等着签协议。
谁知说念卖家倏得变卦。
非要涨价到128万！
我发小那时就懵了。
可他媳妇齐孕珠了。
房子又不可不买。
两家父母坐在一说念预计。
说要不先租房住着。
可这也不是恒久之计啊。
临了咬咬牙准备买。
你猜自后咋样？
咫尺孩子齐会跑了。
他还没买成房！
前两天他给我打电话。
说准备下手买房了。
我问他为啥咫尺买？
他说那套房子咫尺只好70多万！
整整跌了50万啊！
你说这事闹的。
他如果那时买了。
咫尺得亏成啥样？
他问我该不该咫尺起始。
我说得看你我方情况。
孩子还没到上学年事。
不张惶买学区房。
可以再不雅望不雅望。
楼市回暖是真实假？
最近战略红利束缚。
利率降了。
首付降了。
限购收缩了。
楼市约略有点见原了。
北上广深这些大城市。
二手房成交量是上去了。
可跟巅峰期一比。
差得还远着呢！
况且成交价也没见涨。
好多业主齐在降价甩房。
就思快点回笼资金。
有的业主更张惶。
告成打七折！
只求快点卖出去。
李嘉诚说破天机
房价到底还能跌多久？
听听李嘉诚如何说。
他但是地产界的老江湖了。
香港楼市大起大落。
他齐履历过。
他说咫尺全球经济不景气。
列国齐在低速增长。
通货扩张还居高不下。
房价这样高。
接下来几年可能要大洗牌。
自住买房的话。
有钱付首付。
能还得起贷款。
那就买吧。
思炒房收获？
赶早根除这念头！
这会儿炒房风险太大。
插足高不说。
收益还少。
搞不好还得亏损。
钱齐套在内部出不来。
房地产的逆境
思思咫尺的世界经济。
楼市哪能好到哪去？
设立商齐扛不住了。
欠债率高得吓东说念主。
大宗跳动80%。
有的以致跳动100%！
你思思看。
全球平均才40%-50%。
香港也就40%！
这样高的杠杆。
未便是在玩火吗？
难怪国度要出台"三说念红线"。
便是要给设立商降降温！
你望望这些年。
几许设立商倒下了。
恒大。
融创。
齐是大鳄啊！
咫尺齐在债务重组。
小设立商更惨。
告成收歇清理了。
相对应的，胖东来代购商业链日益庞大，代购团队甚至逐渐走向职业化。这条商业链下，迪士尼彩乐园Ⅱ胖东来和普通本地顾客为代购而烦恼，另一边不少博主已经靠着直播代购胖东来商品赚得盆满钵满。
房子多余的真相
有东说念主说房子严重多余。
这话我信！
你去望望小县城。
房子多得快发霉了。
根本没东说念主住。
晚上走在街上。
高楼林立。
可亮着灯的没几户。
以后房价搞不好跟鹤岗似的。
一套房子几万块！
但大城市可不不异。
一线城市。
二线城市。
还有省会城市。
东说念主口齐在涌进来。
这些地点的房子也曾紧俏的。
其他城市就惨了。
没东说念主气。
没产业。
房价思涨齐难！
东说念主口危急的影响
楼市还面对一个大问题。
东说念主口在减少！
去年寰宇东说念主口少了几十万。
本年算计还要连续减。
你思啊。
东说念主齐不够了。
房子给谁住？
相配是小城市。
年青东说念主齐往外跑。
剩下一堆空房子。
连租齐租不出去。
我前几天回故地。
阿谁新小区。
三千多套房子。
住的还不到一半。
门口贴满了卖房告白。
四万一平硬生生砍到两万五。
也曾没东说念主买！
2024年卖房是福是祸？
说真话。
得看你在哪个城市。
小城市的房子。
能卖出去就偷着乐吧。
大城市的房子。
如果急花钱。
卖了也行。
不张惶的话。
我提议再等等。
虽说大城市房价跌了不少。
可也曾很贵。
就算跌了三四成。
世俗东说念主也无意买得起。
现款为王的时间
咫尺最报复的是什么？
是现款为王！
手里有钱。
光吃利息齐够付房租了。
我封锁个雇主。
去年典质了房子贷款。
投资作念交易。
效果交易没作念起来。
房子还快被银行收走了。
这日子可不好过！
如果刚需。
比如我那发小。
孩子立时要上学了。
那就买吧！
感性决议很报复
至于两年后房价会怎么。
谁也说不准。
专家也曾得看我方口袋。
别东说念主买你就买。
这可不是奢睿的礼聘。
买房要看三点：
一是买得起不？
二是住得进不？
三是养得起不？
这三个问题思剖析了。
再作念决定也不迟。
毕竟房子是买来住的。
不是买来惊愕的。
也不是买来炒的。
咫尺不所夙昔了。
房价只涨不跌的传闻幻灭了。
得把钱袋子捂紧点。
你说是不是？迪士尼彩乐园返点